Prodajemo obiteljsku kuću s dva stana, garažom, pomoćnim objektom i spremištem.
Kuća je izgrađena 1980-ih, u potpunosti je legalna i etažirana.
U prizemlju se nalazi jednosobni veliki stan, koji se sastoji od zatvorene ulazne verande, hodnika, kupaonice, spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, terase i spremišta, ukupne površine 115 m2.
Na katu se nalazi stan s dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka i kuhinje, te balkona, ukupne površine 98 m2.
Kuća ima centralno grijanje na lož ulje, električne grijalice/radijatore i klima uređaj.
Uz navedeno u dvorištu se nalazi i garaža koja ima svoju kuhinju i kupaonicu, ukupne površine 31 m2.
Iza kuće smjestio se pomoćni objekt koji može služiti kao vanjska ljetno/zimska kuhinja i prostor za druženja, površine 19 m2.
U samom kutu dvorišta imamo i staro spremište za vrtni alat, površine 16 m2.
Moguće je uz malo truda i investicije u prizemlju napraviti stan s 3 spavaće sobe, a čak se i garaža može urediti kao garsonijera ili jednosoban stan, s obzirom da ima kupaonicu i kuhinju.
Odlična kuća za veliku obitelj ili dvije obitelji, a moguće je naravno i iznajmljivati jedan stan, te time ostvariti dodatan prihod.
Cijena ove kuće kojoj treba malo pažnje i truda, na odličnoj lokaciji blizu grada, a opet dovoljno udaljena od gradske vreve, iznosi 250.000 eura.
Kupac (nalogodavac) sukladno ZPPN-u u slučaju kupnje plaća agencijsku proviziju u visini od 3%+PDV od postignute kupoprodajne cijene.
Više info na geofly.immobilien@gmail.com ili +385 95 829 1188
ID KOD AGENCIJE: 964
Dejan Dejanović
Voditelj ureda
Mob: 095 829 1188
E-mail: geofly.immobilien@gmail.com
www.geofly-immobilien.hr
We are selling a family house with two apartments, a garage, an outbuilding and a storage room.
The house was built in the 1980s, it is fully legal.
On the ground floor there is a large one-room apartment, which consists of a closed entrance veranda, hallway, bathroom, bedroom, living room, kitchen, terrace and storage room, with a total area of 115 m2.
On the first floor there is an apartment with two bedrooms, a bathroom, a living room and a kitchen, and a balcony, with a total area of 98 m2.
In addition to the above, there is also a garage with its own kitchen and bathroom in the yard, with a total area of 31 m2.
Behind the house there is an auxiliary building that can serve as an outdoor summer/winter kitchen and a space for socializing, with an area of 19 m2.
In the very corner of the yard we also have an old storage room for garden tools, with an area of 16 m2.
With a little effort and investment, it is possible to create a 3-bedroom apartment on the ground floor, and even the garage can be arranged as a studio or one-bedroom apartment, given that it has a bathroom and a kitchen.
An excellent house for a large family or two families, and of course it is also possible to rent one apartment, thereby generating additional income.
The price of this house, which needs a little attention and effort, in an excellent location near the city, yet far enough away from the hustle and bustle of the city, is 250,000 euros.
In accordance with the ZPPN, the buyer (principal) pays an agency commission in the amount of 3% + VAT of the achieved purchase price in the case of a purchase.
More info at geofly.immobilien@gmail.com or +385 95 829 1188
ID CODE: 964
Dejan Dejanović
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Mob: 095 829 1188
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www.geofly-immobilien.hr
Wir verkaufen ein Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen, einer Garage, einem Nebengebäude und einem Abstellraum.
Das Haus wurde in den 1980er Jahren gebaut und ist völlig legal.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Einzimmerwohnung, bestehend aus geschlossener Eingangsveranda, Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Terrasse und Abstellraum, mit einer Gesamtfläche von 115 m2.
Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche sowie einem Balkon mit einer Gesamtfläche von 98 m2.
Darüber hinaus gibt es im Hof eine Garage mit eigener Küche und Bad mit einer Gesamtfläche von 31 m2.
Hinter dem Haus befindet sich ein Nebengebäude mit einer Fläche von 19 m2, das als Sommer-/Winterküche im Freien und als Raum für geselliges Beisammensein dienen kann.
Ganz in der Ecke des Hofes haben wir auch einen alten Lagerraum für Gartengeräte mit einer Fläche von 16 m2.
Mit ein wenig Aufwand und Investitionen ist es möglich, im Erdgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung zu schaffen, und sogar die Garage kann als Studio oder Ein-Zimmer-Wohnung eingerichtet werden, sofern sie über ein Badezimmer und eine Küche verfügt.
Ein ausgezeichnetes Haus für eine große Familie oder zwei Familien, natürlich besteht auch die Möglichkeit, eine Wohnung zu mieten und so ein zusätzliches Einkommen zu generieren.
Der Preis für dieses Haus, das ein wenig Aufmerksamkeit und Mühe erfordert, in ausgezeichneter Lage in der Nähe der Stadt und dennoch weit genug vom Trubel der Stadt entfernt, beträgt 250.000 Euro.
Gemäß ZPPN zahlt der Käufer (Auftraggeber) im Falle eines Kaufes eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. des erzielten Kaufpreises.
Weitere Informationen unter geofly.immobilien@gmail.com oder +385 95 829 1188
ID CODE: 964
Dejan Dejanović
Voditelj ureda
Mob: 095 829 1188
E-mail: geofly.immobilien@gmail.com
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Nažalost, opis predmeta nije dostupan na ovom jeziku, možete ga vidjeti na hrvatskom jeziku.
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