Hinzugefügt: 31 Mai 2024

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Objekt-ID: 446205

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170 m²

350 m²

Anzahl der Zimmer: 6
Fläche: 170 m²
Grundstücksfläche m2: 350
Toiletten: 3
Stromversorgung: vorhanden
ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-155-511106

Kroatisch
Englisch
Deutsch
Russisch
Italienisch

STANDORT
Das Haus liegt in Maslinica auf der Insel Šolta. Die Insel Šolta liegt in der Nähe von Split, nur neun Seemeilen entfernt, und ist mit sieben täglichen Verbindungen in der Saison praktisch zu einem Vorort von Split geworden. Maslinica ist die einzige Siedlung und der einzige Hafen an der Westküste der Insel. Auf der Südseite der Bucht von Maslinica befindet sich eine wunderschöne Landschaft mit Pinienwäldern und versteckten Steinstränden, und vor der Bucht liegt ein Archipel aus sieben Inselchen. Diese touristische Perle ist für Naturliebhaber, Naturstrände und klares Meer interessant und in letzter Zeit ein beliebtes Ziel von Radfahrern, Ruderern, Seglern sowie Liebhabern des Tauchens, Sportfischens und Jagens. Im Zentrum der Stadt gibt es ein wunderschönes altes renoviertes Schloss und einen großen Yachthafen für Boote, der zahlreiche Auszeichnungen für den schönsten kleinen Yachthafen Kroatiens erhalten hat. Maslinica ist auch für seine hervorragende Gastronomie bekannt, was oft der Grund dafür ist, dass viele Gäste an dieses Reiseziel zurückkehren.
Der Bus, der den Fährhafen mit der ganzen Insel verbindet, hält in der Nähe des Hauses, ebenso ein ganzjährig geöffneter Laden.

BESCHREIBUNG
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 409 m2, und es gibt ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m2. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen, während sich unter dem Haus eine Garage mit einer Lagerfläche von ca. 40 m2 befindet.
Das Haus erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Aufgrund der Geländeneigung liegt das Erdgeschoss auf der Höhe des ersten Obergeschosses, während das erste Obergeschoss des Hauses auf der Höhe des zweiten Obergeschosses liegt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Die Wohnung ist leer und muss teilweise renoviert werden.
Die Außentreppe führt in die obere Etage, wo sich ein weiteres Apartment mit zwei Schlafzimmern befindet, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer geschlossenen Loggia, die als Esszimmer genutzt wird. Von beiden Etagen hat man einen freien Blick auf das Meer und die grüne Umgebung, insbesondere von der oberen Etage, wo man einen wunderbaren Blick auf die Westseite hat, wo in der Ferne die Uferpromenade, das Meer und die Inseln liegen.
Auf der Nordseite des Hauses gibt es eine überdachte Außenterrasse, auf der sich auch ein Außenbad befindet.
Das Haus ist teilweise bewohnbar, teilweise bedarf es einer Renovierung.
Das Dach ist in gutem Zustand, das Haus ist von außen teilweise aus Stein, es wurden PVC- und ALU-Tischlereiarbeiten installiert.

Aufgrund seiner Lage ist diese Immobilie sowohl für den Wohnungsbau als auch für den Tourismus ideal.

Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der unter https://angelusnekretnine.hr/o-nama veröffentlichten Preisliste berechnet.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie unseren Agenten unter 091/466-1500.
Euer Angelus nekretnine d.o.o.

ID CODE: 5097

Ana Baras
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 91 466 1500
Tel: +385 21 587 441
E-mail: ana@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr