Hinzugefügt: 17 Oktober 2024

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Objekt-ID: 448291

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64 m²

100 m²

Anzahl der Zimmer: 3
Etagen: -
Fläche: 64 m²
Grundstücksfläche m2: 100
Baujahr: 2020
Energie-Klass: A
Badezimmer: 2
Wasservorsorgung: vorhanden
Parkplatz: vorhanden
Stromversorgung: vorhanden
ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-155-545408

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Angelus Nekretnine d.o.o. Proponiamo in vendita questa bellissima casa a schiera in un'ottima posizione a 80 metri dal mare, nella tranquilla cittadina di Klimno (isola di Krk). La casa ha due terrazze coperte e un cortile ed essendo circondata da un lato da un bosco, promette privacy e riposo per il corpo e l'anima.

POSIZIONE: L'isola di Krk appartiene al gruppo di isole del Quarnero situate nell'Adriatico settentrionale tra la penisola istriana a ovest e la costa croata a est.
Klimno è un insediamento e porto nella parte settentrionale dell'isola di Krk, sulla sponda meridionale della baia di Soline, ed è il più grande insediamento sulle rive di quella baia. È collegato tramite strada al vicino villaggio di Soline (a circa 1 km di distanza) e al centro comunale di Dobrinja (a circa 6 km).
A Klimno ci sono diverse strutture turistiche e di ristorazione (bar, ristoranti), un gran numero di appartamenti, un piccolo porto turistico. Il ramo economico più importante è il turismo.

DESCRIZIONE: Vendesi bellissima villetta a schiera (nuova costruzione), composta da un appartamento su due piani con una superficie totale di 64 mq (piano terra e primo piano), collegati da scala interna. La casa stessa è l'ultima della fila (su un totale di 3 case) e l'accesso è possibile solo da un lato, il che le garantisce ulteriore privacy e comfort.
La casa è stata costruita nel 2019, è stata realizzata con una costruzione di alta qualità e inoltre protetta dai terremoti, è stata installata una facciata termica che, oltre alla falegnameria in PVC di alta qualità, ha ottenuto un certificato energetico di classe A.

Al piano terra di questa affascinante casa si trova un soggiorno "open space" con cucina e sala da pranzo elegantemente arredate (totale 34 m2) e un piccolo bagno separato. Lo spazio è illuminato e collegato ad un terrazzo coperto, e l'uscita conduce ad un giardino paesaggistico di circa 100 mq, ideale per rilassarsi e godersi l'aria fresca. Il raffrescamento e il riscaldamento del piano terra è dovuto al condizionatore e al camino a legna, perfetto per le serate e l'atmosfera invernale.

Al piano superiore ci sono due camere da letto confortevoli e spaziose, un bagno moderno e un balcone con una bellissima vista sul mare, perfetto per un caffè mattutino o un soggiorno serale. Ogni camera è dotata di aria condizionata individualmente, che garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Una stanza contiene anche il cosiddetto soppalco di 8 m2, ideale per essere trasformato in una camera per bambini, ad esempio un letto o simile.

La casa è perfettamente funzionante e arredata, e dispone di 2 posti auto. Si trova in una posizione tranquilla immersa nella natura, a soli 80 metri dal mare, che lo rende ideale per una tranquilla vita familiare o un redditizio investimento per la locazione turistica. Tutti i servizi importanti come ristoranti, bar e negozi si trovano nelle vicinanze.

Questa struttura offre una perfetta combinazione di design moderno, comfort e vicinanza alla natura. Non perdere questa opportunità!

Per tutte le domande e informazioni o per fissare un appuntamento per un'ispezione immobiliare, contattaci oggi e potrai visualizzare i nostri Termini e condizioni generali su https://angelusnekretnine.hr/about-nama.

ID CODE: 5377

Igor Vitasović
Voditelj ureda
Mob: +385957126633
Tel: +385 1 466 2233
E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr