Dodano: 17 listopada 2024

Pregledi: 40

Object ID: 448291

Odabrano: 0

64 m²

100 m²

Broj soba: 3
Katova: -
Područje: 64 m²
Površina zemljišta u m2: 100
Godina izgradnje: 2020
Energetski razred: A
Kupaonica: 2
Vodovodne cijevi: Da
Parkiralište: Da
Struja: Da
ID oglasa u agenciji: indomio-155-545408

Hrvatski
Engleski
Njemački
Ruski
Talijanski

Angelus Nekretnine d.o.o. nude vam za prodaju ovu predivnu kuću u nizu na odličnoj lokaciji 80m od mora, u mirnom mjestu Klimno (otok Krk). Kuća posjeduje dvije natkrivene terase i dvorište, a kako je jednom stranom okružena šumom, obećava privatnost, te odmor za dušu i tijelo.

LOKACIJA: Otok Krk pripada Kvarnerskoj skupini otoka smještenoj u sjevernomu Jadranu između poluotoka Istre na zapadu te Hrvatskoga Primorja na istoku.
Klimno je naselje i lučica na sjevernom dijelu otoka Krka, na južnoj obali uvale Soline i najveće je naselje na obalama te uvale. Cestom je povezano sa susjednim selom Soline (udaljeno oko 1 km) i općinskim središtem Dobrinjom (oko 6 km).
U Klimnu radi nekoliko turističko-ugostiteljskih objekata (kafići, restorani), veći broj apartmana, manja marina. Najznačajnija gospodarska grana je turizam.

OPIS: Prodaje se predivna kuća u nizu (novogradnja), koja se sastoji od dvoetažnog stana ukupne površine 64m2 (prizemlje i 1.kat), koji su povezani unutarnjim stepeništem. Sama kuća nalazi se zadnja u nizu (od ukupno 3 kuće), te joj je prilaz omogućen samo sa jedne strane, što joj pruža dodatnu privatnost i komociju.
Kuća je izgrađena 2019.godine, napravljena je kvalitetnom gradnjom i osigurana dodatno od potresa, postavljena je termo fasada, čime se uz kvalitetnu PVC stolariju, postigao energetski certifikat A klase.

U prizemlju ove šarmantne kuće nalazi se ''open space'' dnevni boravak s elegantno uređenom kuhinjom i blagovaonicom (ukupno 34m2) i odvojenom manjom kupaonicom. Prostor je osvijetljen i povezan s natkrivenom terasom, a izlaz vodi na uređenu okućnicu površine oko 100 m2, idealnu za opuštanje i uživanje na svježem zraku. Za hlađenje, odnosno grijanje prizemlja zaslužan je klima uređaj i kamin na drva, savršen za zimske večeri i ugođaj.

Na katu se nalaze dvije udobne i prostrane spavaće sobe, moderno opremljena kupaonica, te balkon s prekrasnim pogledom na more, savršen za jutarnju kavu ili večernji boravak. Svaka soba, zasebno je opremljena s klima uređajem što jamči ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Jedna soba sadrži još i tzv. galeriju od 8m2, idealnu za prenamijeniti u dječju sobu tj. ležaj ili slično.

Kuća je potpuno funkcionalna i namještena, te posjeduje i 2 parkirna mjesta. Smještena je na mirnoj lokaciji okruženoj prirodom, udaljena samo 80 metara od mora, što je čini idealnom za miran obiteljski život ili unosnu investiciju za turistički najam. U blizini su svi važni sadržaji poput restorana, kafića i trgovina.

Ova nekretnina nudi savršen spoj modernog dizajna, udobnosti i blizine prirode. Ne propustite ovu priliku!

Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: 5377

Igor Vitasović
Voditelj ureda
Mob: +385957126633
Tel: +385 1 466 2233
E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr