Dodano: 08 studenog 2020

Pregledi: 142

Object ID: 17218

Odabrano: 0

435 m²

350 m²

Broj soba: 12
Područje: 435 m²
Površina zemljišta u m2: 350
Vodovodne cijevi: Da
Struja: Da
ID oglasa u agenciji: indomio-155-201895

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LOKACIJA
Kuća se nalazi na predjelu Podstrana, udaljena cca 700 metara od glavne magistrale. U samoj blizini kuće se nalazi autobusna stanica koja vozi djecu u/iz škole. Najstroži centar Splita je udaljen 13 km, Zračna luka Split 27 km, Omiš 12 km. Cijeli ovaj predio je poznat po prekrasnim plažama, a najbliža šljunčana plaža je udaljena svega 800m.
Nekretnina je idealna za ugodan obiteljski život, ali ima i veliki potencijal za turistički najam, kao i za kombinaciju jednoga i drugoga. Prekrasna lokacija koja omogućava uživanje u otvorenom pogledu na more i okolicu te okruženju mira, tišine i ljepoti prirode.
OPIS
Kuća se nalazi na parceli ukupne površine cca 500 m2, a ukupna stambena površina iznosi 435 m2. Kuća je višeetažna i proteže se na prizemlje i 3 kata.

Prizemlje se sastoji od: 2 studio apartmana i 3 ostave.
1. kat se sastoji od: kompletno renoviranog, komfornog četverosobnog stana ukupe površine 153 m2 sa velikom terasom i balkonom koji se prostiru cijelom dužinom kuće. Sa balkona se pruža otvoren pogled na more i otoke.
2. kat se sastoji od: četverosobnog stana ukupne površine 138 m2 sa velikom terasom i balkonom sa kojih se pruža otvoren pogled na more i otoke.
3. kat se sastoji od: dva odvojena jednosobna stana, svaki stan ima terasu veličine 40 m2.

Ispred kuće se nalazi prostor sa 6 parkirnih mjesta.
2018. godine je kuća kompletno i kvalitetno renovirana, postavljena je nova termo fasada te je nekretnina u odličnom i održavanom stanju i odmah je spremna za useljenje.
Prodaje se kompletno namještena modernim i kvalitetnim namještajem rađenim po mjeri, sa svim uređajima i stvarima.
Svaki od stanova može funkcionirati kao zasebna uporabna cjelina. Svi stanovi su prostrani, osunčani i puni svjetla.
Postoji mogućnost kupnje građevinske parcele odmah pokraj ove neketnine površine cca 450 m2. ============================================
Cijenjeni kupci,
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za kupca iznosi 2%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Sa poštovanjem,
vaše Angelus nekretnine d.o.o.
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LOCATION - Podstrana, 13 km from Split, 12 km from Omiš, 27 km from Airport, 800 m from the beach
DESCRIPTION - plot 500 m2, living area 435m2, ground floor, 1st floor, 2nd floor, 3rd floor, 6 parking spaces, completly renovated and fully equipped.
Agency commission for the buyer is 2% + VAT of the total agreed purchase price.

ID KOD AGENCIJE: 2857

Tanja Lucić
Voditelj ureda Split i Licencirani agent
Mob: +385 91 466 2223
Tel: +385 21 587 441
E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

DER STANDORT
Das Haus befindet sich in der Gegend von Podstrana, etwa 700 m von der Hauptstraße entfernt. In der Nähe des Hauses gibt es eine Bushaltestelle, die Kinder zur / von der Schule bringt. Das Zentrum von Split ist 13 km entfernt, der Flughafen Split 27 km und Omis 12 km. Diese ganze Gegend ist bekannt für ihre schönen Strände und der nächste Kieselstrand ist nur 800 m entfernt.
Das Anwesen ist ideal für ein angenehmes Familienleben, bietet aber auch ein großes Potenzial für die Vermietung von Touristen sowie für eine Kombination aus beiden. Wunderschöne Lage, die es Ihnen ermöglicht, den freien Blick auf das Meer und die Umgebung sowie die Umgebung der Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen.
BESCHREIBUNG
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 500 m2 und einer Gesamtwohnfläche von 435 m2. Das Haus ist mehrstöckig und erstreckt sich bis zum Erdgeschoss und 3 Etagen.
Das Erdgeschoss besteht aus: 2 Studio-Apartments und 3 Abstellräumen. Die 1. Etage besteht aus: einer komplett renovierten, komfortablen Wohnung mit vier Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 153 m2 mit einer großen Terrasse und einem Balkon, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt. Der Balkon bietet einen freien Blick auf das Meer und die Inseln. Die 2. Etage besteht aus: einem Apartment mit vier Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 138 m2 mit einer großen Terrasse und einem Balkon mit freiem Blick auf das Meer und die Inseln. Die 3. Etage besteht aus: zwei separaten Apartments mit einem Schlafzimmer, jede Wohnung verfügt über eine Terrasse von 40 m2.
Vor dem Haus gibt es einen Platz mit 6 Parkplätzen.
Im Jahr 2018 wurde das Haus komplett und qualitativ renoviert, eine neue Wärmefassade installiert und das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem und gepflegtem Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Komplett möbliert mit modernen und hochwertigen Möbeln nach Maß, mit allen Geräten und Dingen.
Jedes der Apartments kann als separate nutzbare Einheit fungieren. Alle Apartments sind geräumig, sonnig und lichtdurchflutet.
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Die Besichtigung von Immobilien ist nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um die Eigentümer vor Besuchen durch nicht registrierte Personen zu schützen, und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz. Die Agenturprovision für Kunden beträgt 2% + MwSt. Auf den vereinbarten Kaufpreis.

ID CODE: 2857

Tanja Lucić
Voditelj ureda Split i Licencirani agent
Mob: +385 91 466 2223
Tel: +385 21 587 441
E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr